Carretera y manta. O lo que es lo mismo, poder huir del ruido y el estrés de la ciudad hacia una ventana abierta a la naturaleza. Eso es lo que buscan todos aquellos que adquieren una segunda residencia en el interior. La paz de la montaña o el silencio de los pueblos perdidos ¡son únicos!
 
Según el informe Servihabitat Trends "Mercado de suelo y promoción", en 2023 la compraventa de vivienda no será tan espectacular como en los dos últimos años, pero la reducción de operaciones no será drástica. Adelanta que la vivienda de segunda mano seguirá protagonizando nueve de cada diez transacciones y muchas de ellas serán segundas viviendas. 
 
En España, un 14,3% de las viviendas se consideran segundas residencias, esos apartamentos, casas o fincas en las que desaparecer y desconectar. Y aquí, como todo en la vida, hay para todos los gustos. 
 
Los amantes del sol y la playa seguro que se declinarán por ciudades de la costa y pueblos marineros para pasar sus días de relax como en casa. Pero hay muchísimos españoles que buscan todo lo contrario: perderse en parajes de interior donde conectar con la naturaleza y disfrutar de un ritmo tranquilo. 
 
Entre los beneficios de estas segundas residencias en las zonas de interior destaca la posibilidad de escaparse siempre que se pueda. Ahora los fines de semana largos, vacaciones o puentes pueden ser la excusa ideal para dormir bajo las estrellas o llenar los pulmones de aire puro en la montaña. 
 
Además, los pueblos son una experiencia inolvidable para las familias. Allí los pequeños harán amigos y crearán sus primeras relaciones, aunque sea de verano en verano. Y es aquí donde aún existe disponibilidad de suelo para el desarrollo de nuevas viviendas residenciales. Por ejemplo, el informe de Servihabitat muestra que en Toledo hay cerca de un 41% de suelo libre y en Guadalajara, un 47,9%. 
 
Estas zonas cuentan también con la ventaja de que los precios no han subido tanto como en otros lugares, según refleja la XI edición del estudio "Mercado residencial en España 2022-2023" que lanzó Servihabitat el pasado mes de marzo.
 
Este estudio, además, pone cifras sobre la mesa que dejan ver que las zonas de interior también tienen su propia demanda. En Aragón, por ejemplo, Zaragoza es la plaza residencial más activa, pero en Huesca el turismo de invierno anima la venta de segundas viviendas. 
 
Por su parte, Salamanca o Valladolid, en Castilla y León, están registrando un comportamiento tan positivo que hasta se han situado en el punto de mira de inversores extranjeros. Y la vivienda en Extremadura seguirá con unos precios asequibles que la hacen muy llamativa para diferentes perfiles. 
 
Por todo esto, no es de extrañar que la vivienda vacacional o segundas residencias de interior atraviesen un buen momento. Tanto es así que las firmas de compraventa de estos activos tardan menos en cerrarse. Según muestra la nueva edición del informe, ahora las firmas tardan 6,5 meses, mientras que hace un año se demoraban hasta los 6,8 meses. Un mercado, el de la segunda residencia, que ve, además, como el comprador extranjero lo está revalorizando. 
 
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