Terrenos en venta para invertir en Valencia Campo Del Turia Pobla De Vallbona, La Terreno Urbanizable

Promoción Comercial en Pobla De Vallbona, La Promoción Comercial

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Precio a consultar

Ref. 60498372

Terreno urbanizable en transformación en venta para invertir en c. vicario camarena ue 'c parcela m4.1, 36, Pobla De Vallbona, La, Valencia

Pobla De Vallbona, La,

Valencia

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4.160m²

Condiciones de comercialización

La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.

Características

2.544 m² superficie
Plurifamiliar
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: SECTOR UE-C
Referencia Catastral: 9962602YJ0896S0001OL (+2 RCs)
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Otros usos: Terciario comercial
Edificabilidad Total s/r: 21.031 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 19.075 m²
Edificabilidad otros usos: 1.956 m²
Número máximo viviendas: 180
Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 11,18 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: INSCRITO

Descripción

Promoción de suelos urbanos no consolidados de uso residencial plurifamiliar libre en el municipio de Pobla de Vallbona, Valencia.

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Las fincas se ubican en el centro del casco urbano en una zona residencial de bloques de vivienda destinada a primera residencia y situada cerca de la Universidad Politécnica.

Se trata de la parcela M.2 perteneciente al Plan de Reforma Interior y de Mejora de la Unidad de Ejecución "C".

Según la última información disponible, se rige por el Plan General de Urbanización de la Pobla de Vallbona con aprobación definitiva (AD) del 02-07-2004 que clasifica la parcela como Urbana.

Para poder ser edificada, requiere la ejecución de las obras o afianzamiento (garantía) del importe íntegro del coste de las obras de urbanización. Para ello deberá tramitarse un Programa de Actuación Integrada con Proyecto de Urbanización y de Reparcelación.

Los parámetros urbanísticos más significativos son: parcela mínima: 1.000 m²; fondo máximo 8 m y altura máxima: B+4.

Ubicación del inmueble

C. Vicario Camarena Ue 'C Parcela M4.1, 36, Pobla De Vallbona, La, Valencia

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Información de la zona

Municipio: pobla de vallbona, la

Provincia: València

N.º de habitantes: 23.403

Superficie: 33,32 km²

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La Pobla de Vallbona es un municipio que forma parte de la Comarca del Campo de Turia. Es un municipio que dota de buenas comunicaciones ya que se encuentra a pocos kilómetros de las vías principales y de ciudades importantes, donde se sitúan una gran cantidad de polígonos industriales. Es un municipio que ha crecido mucho demográficamente al estar cerca de Valencia, creándose urbanizaciones de gente que vivía en la capital. Cuenta con todos los servicios y equipamientos básicos, y como patrimonio destacar el Paisaje Natural de la Manegueta y la Iglesia Sant Jaume Apòstol.

Sociodemografía

Habitantes: 23.403
Número de hogares: 11.223
Edad media de las personas: 36 años
% extranjeros: 1%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 14%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1

Servicios

Número de centros de asistencia primaria: 1
Número de farmacias: 13
Número de escuelas de primaria: 26
Número de escuelas de secundaria: 6
Número de estaciones ferrocarril: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 22,4km

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Urbanizable en transformación en venta para invertir en C. Vicario Camarena Ue 'C Parcela M4.1, 36 Pobla De Vallbona, La, Valencia

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Ref. 60498372

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