La previsión de las hipotecas para 2024 indica una ligera tendencia a la baja en los intereses debido a la disminución del Euríbor. Los expertos esperan que disminuya gradualmente durante el año. De hecho, en enero ya ha disminuido una media del 3,6% y se estima que siga cayendo por debajo del 3% a finales de este año.
 
El 2024, y concretamente el mercado inmobiliario, empieza con la mirada puesta en las hipotecas. ¿Será este el año en el que los tipos de interés hipotecarios bajen? Se estima que sí. A finales del año pasado, el Banco Central Europeo hacía pública su determinación de asegurar que la inflación vuelva a situarse a medio plazo en un 2%. 
 
Esta moderación que podría suponer el fin de las subidas de los tipos de interés ha provocado que el Euribor empiece a aflojar. Algo que tendrá sus consecuencias directas en las hipotecas. 
 
Si estás pensando en adquirir este año una vivienda y vas a solicitar una hipoteca, seguramente tendrás la duda existencial sobre si es mejor escoger una fija o decantarte por una variable. En este contexto, los bancos andan ajustando sus tipos de interés con el objetivo de ofrecer hipotecas más atractivas y competitivas. 
 
Si ya tienes un hogar hipotecado, también te conviene estar atento a los cambios que vienen. Si te toca revisión en enero, empezarás con buenas noticias el 2024: tu hipoteca variable bajará su cuota. Y es que el Euribor de hace medio año era más alto que el del último mes de 2023. 

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) señala en su último informe que "diciembre cerró en el 3,679% lo que supone un importante descenso sobre el mes anterior y su cotización diaria durante los primeros días de enero anticipa nuevos descensos en la media mensual". 
 
Por lo tanto, si cuentas con una hipoteca a tipo variable podrás ver disminuciones en la cuota en algún momento del primer trimestre de 2024. En cambio, aquellos con revisiones más tardías podrían experimentar estas bajadas en la segunda mitad del año.
 
Los expertos confían en que una posible bajada del coste del crédito pueda suponer un respaldo adicional al mercado inmobiliario, con un aumento de las operaciones hipotecarias que permitirían aumentar las transacciones de compraventa.  
 
Según un estudio realizado por Servihabitat Trends, se espera que la demanda continúe sólida y dinámica este 2024 y que las compraventas de activos inmobiliarios alcancen un repunte de cerca del 5% el próximo ejercicio. 
 
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