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Novedades del sector inmobiliario
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En este artículo te contaremos a grandes rasgos las características de estos procesos, pero te aconsejamos que, si no eres un inversor familiarizado en este tipo de transacciones, vayas siempre de la mano de un profesional que conozca las peculiaridades de este tipo de operaciones.
Una cesión de un préstamo hipotecario es aquel negocio jurídico por el que un acreedor (cedente) transmite a otra persona (acreedor cesionario) los derechos y obligaciones de un préstamo hipotecario que el primero ostenta frente a otra tercera persona, deudor, que es ajena a la transmisión, pero que pasa a ser deudora del nuevo acreedor.
En Servihabitat ofrecemos cesiones de préstamos hipotecarios garantizados por distintos tipos de inmuebles y cesiones de remate judiciales o pujas en subasta de distintos tipos de inmuebles, especialmente viviendas.
Una cesión de remate a terceros es una figura procesal que permite al adjudicatario (sólo si es el acreedor) transmitir a un tercero su derecho sobre la cosa subastada, en este caso activos inmobiliarios. Y como en el caso de las cesiones de préstamos hipotecarios, los más habituales son viviendas de edificios plurifamiliares.
Tanto en las cesiones de préstamos hipotecarios como en las cesiones de remate a terceros, es crucial tener en cuenta aspectos inmobiliarios, legales y financieros. La evaluación completa de los riesgos es fundamental.
Busca asesoramiento profesional de abogados especializados en este tipo de transacciones y agentes inmobiliarios con experiencia en procesos de cesiones de préstamos hipotecarios y de cesiones de remate. Su conocimiento puede ser invaluable para evitar posibles complicaciones legales y financieras.
Evalúa cuidadosamente los riesgos y beneficios asociados con la adquisición. Comprende que, si bien estos procesos pueden ofrecer oportunidades únicas, también conllevan ciertos riesgos, y es esencial estar preparado para gestionarlos.
Mantener Flexibilidad y Paciencia:
Mantén una actitud flexible y paciencia durante todo el proceso. Las cesiones de préstamos hipotecarios y las cesiones de remate judiciales pueden ser complejos, y estar preparado para enfrentar desafíos mientras avanzas hacia la adquisición de la propiedad.
Recuerda que la información y la preparación son clave al adentrarse en estos procesos.
Podrás consultar aquí nuestros activos financieros.
12 de marzo del 2024 Tendencias
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En este artículo te contaremos a grandes rasgos las características de estos procesos, pero te aconsejamos que, si no eres un inversor familiarizado en este tipo de transacciones, vayas siempre de la mano de un profesional que conozca las peculiaridades de este tipo de operaciones.
¿Qué son las cesiones de préstamos hipotecarios?
Una cesión de un préstamo hipotecario es aquel negocio jurídico por el que un acreedor (cedente) transmite a otra persona (acreedor cesionario) los derechos y obligaciones de un préstamo hipotecario que el primero ostenta frente a otra tercera persona, deudor, que es ajena a la transmisión, pero que pasa a ser deudora del nuevo acreedor.
¿Qué tipo de inmuebles podemos encontrar como garantías de los préstamos hipotecarios que cedemos?
En Servihabitat ofrecemos cesiones de préstamos hipotecarios garantizados por distintos tipos de inmuebles y cesiones de remate judiciales o pujas en subasta de distintos tipos de inmuebles, especialmente viviendas.
Cesión de remate a terceros
Una cesión de remate a terceros es una figura procesal que permite al adjudicatario (sólo si es el acreedor) transmitir a un tercero su derecho sobre la cosa subastada, en este caso activos inmobiliarios. Y como en el caso de las cesiones de préstamos hipotecarios, los más habituales son viviendas de edificios plurifamiliares.
¿Qué hay que tener en cuenta?
Tanto en las cesiones de préstamos hipotecarios como en las cesiones de remate a terceros, es crucial tener en cuenta aspectos inmobiliarios, legales y financieros. La evaluación completa de los riesgos es fundamental.
Busca asesoramiento profesional de abogados especializados en este tipo de transacciones y agentes inmobiliarios con experiencia en procesos de cesiones de préstamos hipotecarios y de cesiones de remate. Su conocimiento puede ser invaluable para evitar posibles complicaciones legales y financieras.
Evalúa cuidadosamente los riesgos y beneficios asociados con la adquisición. Comprende que, si bien estos procesos pueden ofrecer oportunidades únicas, también conllevan ciertos riesgos, y es esencial estar preparado para gestionarlos.
Mantener Flexibilidad y Paciencia:
Mantén una actitud flexible y paciencia durante todo el proceso. Las cesiones de préstamos hipotecarios y las cesiones de remate judiciales pueden ser complejos, y estar preparado para enfrentar desafíos mientras avanzas hacia la adquisición de la propiedad.
Recuerda que la información y la preparación son clave al adentrarse en estos procesos.
Podrás consultar aquí nuestros activos financieros.
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