Hormigón, madera... las casas prefabricadas están en auge y la combinación de distintos módulos ya preparados son una alternativa inmobiliaria de moda que reduce los tiempos de construcción y apuesta por una industria más sostenible. 

Las casas prefabricadas eran, hasta hace poco, unas grandes desconocidas en España. En cambio, en Estados Unidos y algunos países europeos, estas innovadoras propuestas gozan de gran éxito desde hace décadas. Actualmente, empiezan a marcar una nueva tendencia en nuestro país dentro del mercado inmobiliario y se posicionan como una alternativa más económica y sostenible a las viviendas de toda la vida. 

Una de sus principales ventajas es que reducen notablemente los plazos de construcción. El tiempo necesario para construir una casa prefabricada variará en función de cada proyecto, pero, en muchos casos, es posible construir una vivienda prefabricada en un plazo de entre 3 y 7 meses. Algo muy alejado de los tiempos con los que se trabaja a la hora de levantar hogares convencionales. 

Pero, ¿dónde se compran estas viviendas? Ya son varias empresas las que ofrecen este tipo de producto tan específico y esto permite que el inquilino pueda encontrar la casa de sus sueños entre una gran variedad de construcciones modulares. Es decir, gracias a una oferta cada vez más amplia, el cliente puede escoger el tamaño, la distribución interior, el material o las alturas de las estancias de su nuevo hogar. 

En la toma de decisión de todos estos detalles también hay una clara tendencia hacia los materiales ecológicos que permiten cuidar el planeta y, a su vez, ahorrar energía. Aquí la estrella es la madera que es, especialmente, aislante. El hormigón también es un material muy demandado porque apenas necesita mantenimiento, aunque suele suponer un presupuesto más elevado que las casas de madera. 

Por lo tanto, atrás queda la imagen de una casa prediseñada sencilla. Hoy los módulos preconstruidos tienen cada vez mayor calidad, cuidan más el diseño y han demostrado que duran lo mismo que un hogar tradicional. Y, según varios informes, el ahorro que supone este tipo de vivienda gira en torno al 30-40%. 

De momento, el boom de estas viviendas se deja ver, sobre todo, en Barcelona con un 13% del total de la demanda de casas modulares en España. Le siguen Madrid, con un 7%, y Valencia con un 6%.

Para aquellas personas que estén pensando en construir una casa, y la opción elegida es una casa prefabricada o modular, también es importante decidir dónde se va a ubicar. Y es que este tipo de viviendas se construyen enteramente en fábricas y, más tarde, se trasladan al destino final. Se trata de escoger un buen terreno donde poder fijar estos módulos prefabricados. 

Una de las opciones más económicas son los suelos de autopromoción que, según los expertos, pueden llegar a suponer un ahorro del 30% frente a la compra de una vivienda a un promotor de gran envergadura. Estas parcelas también se posicionan como una buena inversión para los promotores más pequeños que pueden ofrecer una comunidad de viviendas preconstruidas más sencilla en estos terrenos aún sin construcciones. 

Servihabitat cuenta con un gran stock de suelos para la autopromoción donde fijar esa vivienda totalmente diseñada al gusto y necesidad del inquilino¿y pensando en el futuro del Planeta.