Terreno urbano para construir en venta para invertir en c. tranvia a las canteras de monte viejo, 27, Mad-Villa De Vallecas, Madrid
- 3.190m2
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Condiciones de comercialización
Características
- 3.190 m2 superficie
- 10846 m2 Edificables
- Gestión urbanística realizada
- Clasificación urbanística: Urbano
- Referencia Catastral: 6301945VK4760A0001WY
- Uso principal o mayoritario: Terciario ,
- Otros usos: Dotacional
- Edificabilidad Total s/r: 7.656 m2
- Edificabilidad de uso mayoritario: 7.656 m2
Descripción
Parcela resultante inscrita de uso terciario e industrial en el distrito de Villa de Vallecas en la capital madrileña.
Según la última información disponible, el PGOU con aprobación definitiva (A.D,), del 19/04/1997 clasifica el suelo como urbano consolidado, dentro del API 18.12 Polígono Industrial de Vallecas. Sistema de actuación mediante la solicitud de licencia directa.
La Modificación Puntual del PGOUM 00/316 con A.D, del 4/02/2008 y el Plan Especial de Mejora de las Actividades Económicas con A.D. del 30/10/2008 se permite la adecuación de los usos industriales para ¿Edificios Industriales Multifuncionales¿.
La parcela es de forma poligonal con una esquina achaflanada. Las condiciones de uso según la NZ.9.4º, establece como usos característicos terciario (industrial y oficinas).
Respecto a los parámetros urbanísticos de aplicación, se establece ordenación de manzanas integradas por edificaciones industriales. Altura máxima: dependerá del ancho de la calle.
Ubicación del inmueble
C. Tranvia A Las Canteras De Monte Viejo, 27, Mad-Villa De Vallecas, Madrid
Información de la zona
Municipio: mad-villa de vallecas (Municipio: madvilladevallecas)
Provincia: Madrid
N.º de habitantes: 104.421
Superficie: 51,47 km2
El Distrito de la Villa de Vallecas es un antiguo municipio situado al extremo sur de la ciudad, y anexionado al 1950. Es un distrito con nombre y vida propia, con una marcada personalidad y sentimiento obrero. Comenzó a crecer en los años 50, con inmigración de zonas rurales. Su centro histórico aún desprende un cierto aire de pueblo con la iglesia parroquial. Urbanísticamente es una de las zonas de la ciudad que está creciendo, gracias a la disponibilidad de suelo. Dentro del distrito encontramos Mercamadrid, central de los mercados mayoristas con una intensa actividad comercial.
- Habitantes: 104.421
- Número de hogares: 37.775
- Edad media de las personas: 38,6 años
- % extranjeros: 10,7%
- Nivel medio de estudios: Secundaria
- % dedicadas a segunda residencia: 0%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1
- Número de parques urbanos: 7
- Número de hospitales: 2
- Número de centros de asistencia primaria: 3
- Número de farmacias: 54
- Número de escuelas de primaria: 40
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 146
- Número de estaciones ferrocarril: 2
Propietario del inmueble
Actualizado el 09/10/2024
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