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Ref. 60730155
Terreno urbano no consolidado en venta para invertir en c. mendez alvaro, 27, Mad-Arganzuela, Madrid
- 171m2
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Condiciones de comercialización
Características
- 171 m2 superficie
- Plurifamiliar
- Clasificación urbanística: Urbano no consolidado
- Sector PGOU: APE 02-01 MENDEZ ALV
- Referencia Catastral: 1926407VK4712F0002UB
- Uso principal o mayoritario: Residencial ,
- Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina
- Edificabilidad Total s/r: 166 m2
- Edificabilidad de uso mayoritario: 157 m2
- Edificabilidad otros usos: 9 m2
- Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
- % participación en el ámbito: 1,22 %
- Proyecto de urbanización: PENDIENTE
- Proyecto de reparcelación: PENDIENTE
Inmueble que podría estar sujeto a un periodo de transparencia de 20 días naturales máximo para la tramitación de cualquier oferta.*
*Oferta sujeta a posible proceso competitivo o a proceso ordenado de venta (POV). Para más información, contáctanos.
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Formada por 3 unidades de venta
Urbano no consolidado
Superficie
894m2
Sup. del solar
-
m Edificables
-
Uso
-
Urbano no consolidado
Superficie
1.428m2
Sup. del solar
-
m Edificables
-
Uso
-
Descripción
MÉNDEZ ÁLVARO, N.19, 25 y 27
Venta de 3 parcelas de uso residencial plurifamiliar libre y uso comercial en Madrid capital.
A nivel gestión, el aprovechamiento del ámbito está agotado.
A través de una modificación puntual del PGOU de Madrid, el ámbito podría contar con un aprovechamiento tipo de 1,80 ua/m²s.
La Ordenanza de aplicación es NZ.1.6 en cuanto a las condiciones de forma y la NZ.5 en cuanto a las condiciones de uso (bloque abierto).
Ubicación del inmueble
C. Mendez Alvaro, 27, Mad-Arganzuela, Madrid
Municipio: mad-arganzuela (Municipio: madarganzuela)
Provincia: Madrid
N.º de habitantes: 151.965
Superficie: 6,46 km2
El Distrito de Arganzuela se localiza al este del río Manzanares, prolongando hacia al sur la histórica villa de Madrid. Inicialmente albergó instalaciones de servicios para la ciudad, hasta que al siglo XIX, con el proyecto de ensanche de la ciudad, se promovió el desarrollo industrial. Por esta razón, a nivel arquitectónico podemos encontrar edificios de arquitectura de hierro, como la estación de Atocha o el Palacio de Cristal de la Arganzuela. A partir de la década de los 60, diferentes planes especiales han ido recalificando y re-urbanizando está zona de la ciudad, deslocalizando las industrias, creando parques y centros culturales.
- Habitantes: 151.965
- Número de hogares: 67.175
- Edad media de las personas: 44,4 años
- % extranjeros: 9,4%
- Nivel medio de estudios: Superior
- % dedicadas a segunda residencia: 0%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2
- Número de parques urbanos: 12
- Número de centros de asistencia primaria: 8
- Número de farmacias: 134
- Número de escuelas de primaria: 57
- Número de escuelas de secundaria: 4
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 119
- Número de estaciones ferrocarril: 7
Actualizado el 10/09/2026
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