Terrenos en venta para invertir en Girona Baix Emporda Platja D'Aro Terreno Urbano no consolidado

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Precio a consultar

Ref. 60449599

Terreno urbano no consolidado en venta para invertir en c. tosses, 25-27-29, Platja D'Aro, Girona

Platja D'Aro,

Girona

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1.448m²

Condiciones de comercialización

La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.

Características

1.448 m² superficie
Plurifamiliar
Gestión urbanística pendiente
Clasificación urbanística: Urbano no consolidado
Sector PGOU: PA 29 -CARRER TOSES
Referencia Catastral: 4786706EG0248F0001ZL
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Otros usos: Hotelero, Terciario comercial
Edificabilidad Total s/r: 2.172 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 1.320 m²
Edificabilidad otros usos: 852 m²
Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 7,19 %
Proyecto de urbanización: AD
Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

Descripción

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Parcela de uso residencial plurifamiliar libre ubicada en el centro de la población, en la calle Tosses nº 25- 27-29, incluida en el Polígono de Actuación 29 "Carrer de Tosses", en el municipio de Castillo de Aro, en la provincia de Girona.

Según la última información disponible, el PGUM cuenta con aprobación definitiva del 31/03/2017. La finca está incluida el ámbito PA. 29 "Carrer de Tosses", con el Proyecto de urbanización aprobado definitivamente el 07/12/2017 y pendiente de tramitación el Proyecto de Reparcelación.

Los principales parámetros de ordenación son los siguientes: calificación: frente comercial, altura reguladora, 11,20 metros. Número máximo de plantas: planta baja más dos plantas. Ocupación máxima, 70%. Parcela mínima 250 m2. Separación de lindes: 3 metros. Fachada mínima 6,00 metros. Edificabilidad neta: 1,50 m2 t/ m2s. Densidad máxima vivienda: 1 vivienda por cada 90 m2.

Ubicación del inmueble

C. Tosses, 25-27-29, Platja D'Aro, Girona

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Información de la zona

Municipio: platja d'aro

Provincia: Girona

N.º de habitantes: 10.567

Superficie: 21,76 km²

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Platja d’Aro es una localidad que se ubica dentro del término municipal de Castell-Platja d’Aro, siendo el núcleo de población principal. Es una localidad que desde los años 50 ha experimentado un gran crecimiento demográfico y urbanístico debido al boom turístico, construyéndose una gran cantidad de hoteles y apartamentos de segunda residencia. También es uno de los centros más importantes de comercio y ocio nocturno de toda la Costa Brava.

Sociodemografía

Habitantes: 10.567
Número de hogares: 15.392
Edad media de las personas: 41 años
% extranjeros: 9%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 65%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 4,1

Servicios

Número de farmacias: 15
Número de escuelas de primaria: 5
Número de escuelas de secundaria: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 19km

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Urbano no consolidado en venta para invertir en C. Tosses, 25-27-29 Platja D'Aro, Girona

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Ref. 60449599

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