Terrenos en venta para invertir en Tarragona Baix Penedes Calafell Terreno Urbanizable

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Ref. 60518966

Terreno urbanizable en transformación en venta para invertir en plan parcial ppu-06 comafarella, s/n, Calafell, Tarragona

Calafell,

Tarragona

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207.825m²

Condiciones de comercialización

La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.

Características

54.289 m² superficie
Plurifamiliar
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: PPU 6 (MAS MEL)
Referencia Catastral: 3649106CF8634N0000RQ (+14 RCs)
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Edificabilidad Total s/r: 17.235 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 17.235 m²
Número máximo viviendas: 155
Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 174,53 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

Descripción

Proyecto Residencial:

Este desarrollo urbanístico ofrece una oportunidad única para crear un entorno residencial moderno y funcional. Con un uso principal residencial y la posibilidad de incorporar actividades terciarias, el proyecto combina comodidad y versatilidad.

Las tipologías previstas incluyen viviendas plurifamiliares y unifamiliares, pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. El ámbito de actuación abarca 167.817 m², con una edificabilidad total de 14.623 m², lo que garantiza un espacio amplio y bien planificado.

Características Clave:

*Sistema de gestión: Compensación

*Cesiones/monetización: 15%

*Porcentaje de propiedad en gestión: 74,53%

*Edificabilidad Neta estimada

*Residencial libre: 5.369 m² (28 unidades)

*Residencial protegido: 3.705 m² (46 unidades)

*Total: 9.264 m² (74 unidades).

Ubicación del inmueble

Plan Parcial Ppu-06 Comafarella, S/n, Calafell, Tarragona

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Información de la zona

Municipio: calafell

Provincia: Tarragona

N.º de habitantes: 24.289

Superficie: 20,23 km²

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Calafell es un municipio litoral de la comarca del Bajo Penedés en la provincia de Tarragona. El monumento antiguo más destacable es la Ciudadela Ibérica de las Tejoneras, fundada a principios del S. VI aC perteneciente a la tribu ibera de los cosetanos. Con una población que ronda los 25.000 habitantes, el principal motor económico del municipio es el turismo, con una temporada alta que se alarga desde Semana Santa hasta principios de Octubre.

Sociodemografía

Habitantes: 24.289
Número de hogares: 27.528
Edad media de las personas: 40 años
% extranjeros: 7%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 50%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7

Servicios

Número de hospitales: 2
Número de farmacias: 15
Número de escuelas de primaria: 10
Número de escuelas de secundaria: 2
Número de estaciones ferrocarril: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 37,6km

Urbanizable en transformación en venta para invertir en Plan Parcial Ppu-06 Comafarella, S/n Calafell, Tarragona

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Propietario del inmueble

Actualizado el 11/10/2025

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