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600.000 €

Ref. 60525590

Terreno urbanizable en transformación en venta para invertir en urbanizable, 7, Buenavista, Salamanca

Buenavista,

 Salamanca

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  • 1.003.334m2

Características

  • 1.003.334 m2 superficie
  • Sectorizado
  • Clasificación urbanística:   Suelo urbanizable sectorizado
  • Sector PGOU: SR-7 NAVALCUADRO
  • Referencia Catastral:  37060A002000080001IA
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Otros usos: Hotelero
  • Edificabilidad Total s/r: 225.750 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 225.750 m2
  • Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR / PLURIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 99 %
  • Proyecto de urbanización: PENDIENTE
  • Proyecto de reparcelación: PENDIENTE
  • Ubicado en polígono

Descripción

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Se trata de una finca registral de suelo urbanizable de uso residencial, en el núcleo urbano del municipio de Buenavista, próximo a la capital salmantina.

Según los últimos datos disponibles, la parcela se encuentra incluida en las NNUU con aprobación definitiva del 08/11/2007, clasifican los terrenos como un sector de suelo urbanizable residencial, el SR-7 "Navalcuadro" que deberá aprobar definitivamente la ordenación detallada antes del 19/10//2022, de no ser así, los terrenos que conforman este sector pasarán automáticamente a clasificarse como suelo rústico común, en aplicación de la disposición transitoria 3ª de la Ley 7/2014.

A la empresa propietaria le corresponde el 85% del aprovechamiento total del sector, tras la cesión obligatoria del 15% al Ayuntamiento.

Se ha supuesto que la cesión se realizará en edificabilidad de uso residencial protegida.

El sistema de gestión lo fijará el Proyecto de Actuación, pero teniendo en cuenta que se trata de un sector con un único propietario, el sistema de Concierto sería el más apropiado.

Ubicación del inmueble

Urbanizable, 7, Buenavista, Salamanca

Urbanizable en transformación en venta para invertir en Urbanizable, 7 Buenavista, Salamanca

600.000€

600.000 €

Ref. 60525590

Propietario del inmueble

Actualizado el 21/08/2024

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