Terreno urbanizable en transformación en venta para invertir en urbanizable, 7, Buenavista, Salamanca

Buenavista,

Salamanca

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1.003.334m²

Condiciones de comercialización

La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.

Características

1.003.334 m² superficie
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: SR-7 NAVALCUADRO
Referencia Catastral: 37060A002000080001IA
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Otros usos: Hotelero
Edificabilidad Total s/r: 225.750 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 225.750 m²
Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR / PLURIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 99 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: PENDIENTE
Ubicado en polígono

Descripción

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Se trata de una finca registral de suelo urbanizable de uso residencial, en el núcleo urbano del municipio de Buenavista, próximo a la capital salmantina.

Según los últimos datos disponibles, la parcela se encuentra incluida en las NNUU con aprobación definitiva del 08/11/2007, clasifican los terrenos como un sector de suelo urbanizable residencial, el SR-7 "Navalcuadro" que deberá aprobar definitivamente la ordenación detallada antes del 19/10//2022, de no ser así, los terrenos que conforman este sector pasarán automáticamente a clasificarse como suelo rústico común, en aplicación de la disposición transitoria 3ª de la Ley 7/2014.

A la empresa propietaria le corresponde el 85% del aprovechamiento total del sector, tras la cesión obligatoria del 15% al Ayuntamiento.

Se ha supuesto que la cesión se realizará en edificabilidad de uso residencial protegida.

El sistema de gestión lo fijará el Proyecto de Actuación, pero teniendo en cuenta que se trata de un sector con un único propietario, el sistema de Concierto sería el más apropiado.

Ubicación del inmueble

Urbanizable, 7, Buenavista, Salamanca

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Urbanizable en transformación en venta para invertir en Urbanizable, 7 Buenavista, Salamanca

600.000€

3 Guardados

600.000 €

Ref. 60525590

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