Terrenos en venta para invertir en Huelva Sierra De Huelva Aracena Terreno Urbanizable
6
450.000 €

Ref. 60463482

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Terreno urbanizable en transformación en venta para invertir en avda. de alajar, 2, Aracena, Huelva

Aracena,

 Huelva

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  • 11.564m2
  • 38,91 €/m2

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Características

  • 11.564 m2 superficie
  • Unifamiliar
  • Sectorizado
  • Clasificación urbanística:   Suelo urbanizable sectorizado
  • Sector PGOU: SECTOR PP 9B CARRET
  • Referencia Catastral:  3464101QB1936S0001ZK
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Edificabilidad Total s/r: 6.993 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 6.538 m2
  • Edificabilidad otros usos: 455 m2
  • Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 51,58 %
  • Proyecto de urbanización: PENDIENTE
  • Proyecto de reparcelación: ficha-inmueble-caracteristica-terrenos-proyectoReparcelizacion-valor-07

Descripción

Finca situada en el sector PP-9-B "Carretera de Alájar 2" del PGOU de Aracena. Superficie de 11.564 m2 con una edificabilidad de 6.993 m2, para uso residencial 6.538 m2 con un desarrollo previsto de 73 viviendas (68 protegidas y 5 libres) y 455 m2 para uso comercial.

Se trata de un sector de suelo urbanizable (hoy suelo rústico) en las tipologías vivienda unifamiliar compacta (BH) y manzana semicerrada baja (MCB), situado en el extremo occidental de la localidad.

En 2014 se aprobó definitivamente el PGOU actualmente vigente, que ha modificado la ordenación (superficie, edificabilidad y viviendas), obligando a tramitar nuevos instrumentos de ordenación detallada y de ejecución. El activo tiene representación mayoritaria, con un 51,58 % al existir varios propietarios se deben tramitar estatutos bases y constituir Junta de Compensación

Ubicación del inmueble

Avda. De Alajar, 2, Aracena, Huelva

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Municipio: aracena

Provincia: Huelva

N.º de habitantes: 7.929

Superficie: 184,77 km2

Aracena es un municipio andaluz situado en la provincia de Huelva, en la comarca de Sierra de Aracena. La economía local es condicionada por su ubicación dentro del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, junto con las mejoras en infraestructuras de comunicación, han propiciado la consolidación del municipio como centro turístico de la zona donde destacan la Gruta de las Maravillas, el centro histórico declarado Bien de Interés Cultural, las Ruinas del Castillo y la iglesia prioral de Nuestra Señora del Mayor Dolor y el Casino Arias Montano entre otras.

  • Habitantes: 7.929
  • Número de hogares: 4.810
  • Edad media de las personas: 40 años
  • % extranjeros: 5%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 16%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 1,9
  • Número de farmacias: 6
  • Número de escuelas de primaria: 6
  • Número de escuelas de secundaria: 1
  • Número de estaciones ferrocarril: 1
Distancia hasta la capital de provincia: 100,8km

Urbanizable en transformación en venta para invertir en Avda. De Alajar, 2 Aracena, Huelva

450.000€

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450.000 €

Ref. 60463482

Propietario del inmueble

Actualizado el 26/02/2026

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