Segunda mano  

Oficina en venta para invertir en avda. cerro del aguila, 3, madrid, {4}

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9 9

549.400€

REF. 60476016
9 9

Oficina en venta para invertir en avda. cerro del aguila, 3, san sebastian de los reyes, madrid

san sebastian de los reyes, madrid Ver en mapa
  • 739m2

! Inmueble en rentabilidad

Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando al 902 15 01 02.

Renta aproximada*: 7.506€

Rentabilidad esperada*: 16,40% anual

Fin de contrato: 31/12/2024

La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.

Características

  • 739m2 superficie
  • Construido en 2003
  • Última reforma en 2008
  • En buen estado
  • Uso mixto
  • Uso predominante: Coworking
  • 1 baño
  • 100% construido

Descripción

Promoción de una oficina y dos locales comerciales ubicados en San Sebastián de los Reyes, al noreste del centro de la capital, Madrid.

Promoción de una oficina y dos locales en un edificio que forma parte del complejo Cerro del Águila, formado por cuatro edificios de oficinas. Se trata del Edificio 1.

El edificio es aislado de tres plantas sobre rasante, destinado a oficinas y una bajo rasante, para las plazas de aparcamiento.

La estructura es de pórticos forjados de hormigón armado con cubierta plana transitable.

Construido en 2003, con calidades altas y en buen estado de conservación. Luminoso con amplios ventanales y acceso directo desde la calle.

Regulado por el PGOU de San Sebastián de los Reyes (19/12/2001), Polígono Industrial Sur. El inmueble no está protegido.

Descargas

Ubicación del inmueble

avda. cerro del aguila, 3, san sebastian de los reyes, madrid

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Finca

  • Ascensor
  • 3m de altura del piso sobre rasante

Propietario del inmueble

5000

Información de la zona

Municipio: San Sebastián De Los Reyes

Provincia: Madrid

N.º de habitantes: 86.206

Superficie: 58,93 km2

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San Sebastián de los Reyes es un municipio madrileño situado a 18 Km dirección norte de la capital. Recibe el nombre de una ermita de la zona dedicada a San Sebastián y del hecho que las tierras se encontraban en una zona que dependía directamente de los reyes. Hasta mediados del S XX, la agricultura y la ganadería eran las principales actividades de la población, actualmente su situación geográfica y las buenas comunicaciones, han convertido a San Sebastián de los Reyes en un sitio estratégico para la ubicación de empresas industriales, tecnológicas y de servicios, como de importantes centros comerciales.

  • Habitantes: 86.206
  • Número de hogares: 34.633
  • Edad media de las personas: 37 años
  • % extranjeros: 0%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria

  • % dedicadas a segunda residencia: 3%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2

  • Número de centros de asistencia primaria: 3
  • Número de farmacias: 43
  • Número de escuelas de primaria: 40
  • Número de escuelas de secundaria: 6
  • Número de paradas de metro / tranvía / bus: 1
  • Número de estaciones de ferrocarril: 3

Distancia hasta la capital de provincia: 19km

Propietario del inmueble

Actualizado el 27/06/2024

5000

Términos y condiciones

La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.
Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

 

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