Local en venta para invertir en avda. republica argentina, 266, bcn-sarria -sant gervasi, barcelona

674.000€

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Segunda mano

Local en venta para invertir en avda. republica argentina, 266, barcelona, {4}

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674.000€

REF. 60481548

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Condiciones de comercialización

La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.

! Inmueble en rentabilidad

Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando al 902 15 01 02.

Renta aproximada*: 1.734€

Rentabilidad esperada*: 6,18% anual

Fin de contrato: 30/04/2026

La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.

Características

211m² superficie
Construido en 1964
Uso comercial
Uso predominante: Terciario
Sótano
100% construido
2 plantas de local
3m de altura libre
31m de fondo
Metros fachada: 7 m

Descripción

Local comercial formado por dos fincas de 421m2 y 210m2 situados en Barcelona. Situado en la planta baja de un edificio residencial con excelente ubicación, en una zona de alto tránsito peatonal y bien comunicada mediante paradas de metro y principales carreteras.

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Ubicación del inmueble

avda. republica argentina, 266, bcn-sarria -sant gervasi, barcelona

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Finca

Ascensor
1 acceso
7m de altura del piso sobre rasante

Propietario del inmueble

Información de la zona

Zona: Bcn-sarria -sant Gervasi (municipio: Bcn-sarria -sant Gervasi)

Provincia: Barcelona

N.º de habitantes: 148.172

Superficie: 20,09 km²

El Distrito de Sarrià ¿ Sant Gervasi se sitúa en el límite occidental de la ciudad, en contacto con el Parque Natural de la Serra de Collserola. Es el distrito con mayor nivel de renda por cápita de la ciudad, donde tradicionalmente se ha asentado la burguesía, cosa que se denota con numerosos parques y zonas verdes, prestigiosos centros educativos y centros sanitarios, en una trama urbana de calles tranquilas y estrechas, y pequeñas plazas. Históricamente estaba conformada por los antiguos núcleos de Sarrià, Sant Gervasi y Vallvidrera.

Sociodemografía

Habitantes: 148.172
Número de hogares: 57.010
Edad media de las personas: 42,9 años
% extranjeros: 6,2%
Nivel medio de estudios: Superior

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 7,6%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7

Servicios

Número de parques urbanos: 28
Número de hospitales: 13
Número de centros de asistencia primaria: 3
Número de farmacias: 176
Número de escuelas de primaria: 78
Número de escuelas de secundaria: 12
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 226
Número de estaciones de ferrocarril: 12

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 7km

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Propietario del inmueble

Actualizado el 31/12/2023

Términos y condiciones
Datos del propietario y comercializador

Términos y condiciones

La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.
Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

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