Local en venta para invertir en avda. republica argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona
- 211m2
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Condiciones de comercialización
! Inmueble en rentabilidad
Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando al 902 15 01 02.
Renta aproximada*: 1.790 €
Rentabilidad esperada*: 6,37% anual
Fin de contrato: 30/04/2026
La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.
Características
- 211 m2 superficie
- Construido en 1964
- Uso predominante: Terciario
- Uso comercial
- Sótano
- 100 % construido 2 planta de local
- 3 m de altura libre
- 31 m de fondo
- Metros fachada: 7 m
Descripción
Local comercial formado por dos fincas situados en Barcelona. Situado en la planta baja de un edificio residencial con excelente ubicación, en una zona de alto tránsito peatonal y bien comunicada mediante paradas de metro y principales carreteras.
Tiene una medidas de:
Planta baja: 24,80 m2
Planta sótano: 201,2 m2
Ubicación del inmueble
Avda. Republica Argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona
Finca
- Con ascensor
- 1 Acceso
- 7m de altura del piso sobre rasante
Certificado Energético
No aplica. Precisa reformas importantes.
Saber másInformación de la zona
Municipio: bcn-sarria -sant gervasi (Municipio: bcnsarriasantgervasi)
Provincia: Barcelona
N.º de habitantes: 148.172
Superficie: 20,09 km2
El Distrito de Sarrià ¿ Sant Gervasi se sitúa en el límite occidental de la ciudad, en contacto con el Parque Natural de la Serra de Collserola. Es el distrito con mayor nivel de renda por cápita de la ciudad, donde tradicionalmente se ha asentado la burguesía, cosa que se denota con numerosos parques y zonas verdes, prestigiosos centros educativos y centros sanitarios, en una trama urbana de calles tranquilas y estrechas, y pequeñas plazas. Históricamente estaba conformada por los antiguos núcleos de Sarrià, Sant Gervasi y Vallvidrera.
- Habitantes: 148.172
- Número de hogares: 57.010
- Edad media de las personas: 42,9 años
- % extranjeros: 6,2%
- Nivel medio de estudios: Superior
- % dedicadas a segunda residencia: 7,6%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7
- Número de parques urbanos: 28
- Número de hospitales: 13
- Número de centros de asistencia primaria: 3
- Número de farmacias: 176
- Número de escuelas de primaria: 78
- Número de escuelas de secundaria: 12
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 226
- Número de estaciones ferrocarril: 12
Propietario del inmueble
Actualizado el 07/06/2024
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