Terrenos en venta para invertir en Barcelona Barcelonés Bcn-Sarria -Sant Gervasi Terreno Urbanizable
11
674.000 €

Ref. 60481548

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Local en venta para invertir en avda. republica argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

Bcn-Sarria -Sant Gervasi,

 Barcelona

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  • 211m2
  • 1.542,33 €/m2

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Comparativa con zona 

Superficie m2: +5%

Características

  • 211 m2 superficie
  • Construido en 1964
  • Uso predominante: Terciario
  • Uso comercial
  • Sótano
  • 100 % construido
  • 2 planta de local
  • 3 m de altura libre
  • 31 m de fondo
  • Metros fachada: 7 m

Finca

  • Con ascensor
  • 1 Acceso
  • 7m de altura del piso sobre rasante

Certificado Energético

No aplica. Precisa reformas importantes.

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! Inmueble en rentabilidad

Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando al 902 15 01 02.

Renta aproximada*: 1.833 €

Rentabilidad esperada*: 6,53% anual

Fin de contrato: 30/04/2026

La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.

Descripción

Este local está formado por dos fincas de 211m² y 226m², situadas en la planta baja de un edificio residencial, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y fácil acceso a metro y principales vías.

Ubicación premium en la Zona Alta de Barcelona

Rodeado de servicios, comercios y vida urbana

Ideal para negocios que buscan visibilidad y proximidad

Ubicación del inmueble

Avda. Republica Argentina, 266, Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

Ampliar mapa

Municipio: bcn-sarria -sant gervasi (Municipio: bcnsarriasantgervasi)

Provincia: Barcelona

N.º de habitantes: 148.172

Superficie: 20,09 km2

El Distrito de Sarrià ¿ Sant Gervasi se sitúa en el límite occidental de la ciudad, en contacto con el Parque Natural de la Serra de Collserola. Es el distrito con mayor nivel de renda por cápita de la ciudad, donde tradicionalmente se ha asentado la burguesía, cosa que se denota con numerosos parques y zonas verdes, prestigiosos centros educativos y centros sanitarios, en una trama urbana de calles tranquilas y estrechas, y pequeñas plazas. Históricamente estaba conformada por los antiguos núcleos de Sarrià, Sant Gervasi y Vallvidrera.

  • Habitantes: 148.172
  • Número de hogares: 57.010
  • Edad media de las personas: 42,9 años
  • % extranjeros: 6,2%
  • Nivel medio de estudios: Superior
  • % dedicadas a segunda residencia: 7,6%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7
  • Número de parques urbanos: 28
  • Número de hospitales: 13
  • Número de centros de asistencia primaria: 3
  • Número de farmacias: 176
  • Número de escuelas de primaria: 78
  • Número de escuelas de secundaria: 12
  • Número de paradas de metro / tranvía / bus: 226
  • Número de estaciones ferrocarril: 12
Distancia hasta la capital de provincia: 7km

Local en venta para invertir en Avda. Republica Argentina, 266 Bcn-Sarria -Sant Gervasi, Barcelona

674.000 €

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674.000 €

Ref. 60481548

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Propietario del inmueble

Actualizado el 17/10/2025

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